마곡역발산역마곡나루역양천향교역가양역증미역등촌역염창역오피스텔임대월세마곡동발산동마곡나루역양천향교역가양동증미역등촌동염창동오피스텔임대월세지하철9호선역세권오피스텔힐스테이트오피스텔,필네이쳐오피스텔,현대아이파크오피스텔,엠코오피스텔에비앙오피스텔대명21오피스텔대명트웨니퍼스트오피스텔엘리안오피스텔르보아오피스텔유림트윈타워오피스텔아르디에오피스텔벨리오오피스텔경동미르웰오피스텔대방오피스텔일성트루엘오피스텔헤리움오피스텔푸르지오오피스텔롯데오피스텔힐스테이트오피스텔임대월세성실공인02-2659-4900
마곡지구 발산역세권 오피스텔
필네이처 오피스텔
원룸형 투룸형
매매 전세 월세
성실공인 02-2659-4900
마곡지구 전문 중개
마곡 필네이처 오피스텔은
발산역 초역세권에 위치하며
중심상업지역 B8-1 블록에 위치하며
발산역과 도보 3분거리로
LG 사이언스파크 와 가장 인접하며
공항대로 건너편 이화여대 병원과 가까이 있습니다.
대지면적 484평으로
주차대수 180대
지하5층에서 15층으로
오피스텔 3층부터 15층
총 234세대이며 1층부터 2층 상가로 구성 되어 있습니다.
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마곡 필네이처 오피스텔의 가장 큰 장점은
배우수요가 풍부하다는 것입니다.
2017년 부터 LG 사이언스파크 근무자 6만명 입주하며
이화여대 병원 또한 2018년 2월 입주하게되어
이대병원 근무자와 이대대학병원 학생 수요까지
엄청난 수요자가 입주하게 되어
매매가액 상승은 물로
안정적인 임대수익을 얻을 수 있습니다.
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마곡 필네이처 오피스텔은
길건너 NC 백화점과 이화여대 병원인 종합병원까지
그리고 LG, 코오롱, SOIL 등 풍부한 배후수요까지 있어
주거용 오피스텔 거주자의 만족도는 높을 것으로 예상 됩니다.
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마곡 필네이처 오피스텔은
총 3가지 타입으로
원룸형 A타입 182실
원룸형 B타입 26실
투룸형 C타입 26실
주변에 있는 현대 힐스테이트 에코 발산역과
아이파크 보다 저렴한 분양가때문에
소액 투자상품으로 적합하리라 예상됩니다.
게다가 임차인입장에서도
저렴한 분양가로 인한 저렴한 월세 때문에
주변 인프라의 혜택은 누리면서
저렴한 월세로 입주할 수 있어
만족도 또한 높을 것입니다.
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마곡지구 발산역세권 중심상업지 2층상가, 연구단지 전면 횡단보도 앞
가시성과 접근성이 좋은 유동인원 많은 보행자도로 코너 마곡지구 필네이처 상가분양성실공인 02-2659-4900
마곡지구 발산역 상업지 B8-1블럭 오피스텔 건물 필네이처 상가분양
지하5층 지상15층. 연면적 4,913.68평 건물, 주차대수 180대
1층~2층 근린상업시설, 지상3층~지상15층 오피스텔 234실 분양완료
마곡지구 발산역세권 중심상업지 오피스텔상가 필네이처는
마곡지구 엘지사이언스파크등과 도보 1분거리 연구단지 전면 횡단보도앞에 위치하며
발산역세권 상업지 건물로 유동인구가 많은 코오롱, S오일등과 일직선의 보행도로상에
위치 합니다.
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주변에 사이언스파크와 현대아이파크오피스텔이 2016년 7월~8월사이
비슷한 시기에 함께 준공 예정입니다. 발산역세권은 상업지 필지에 오피스텔,
레지던스, 1종위락시설 및 전층상가가 들어서는 마곡지구 제일상권 입니다.
필네이처 상가는 지하철 5호선발산역과 1번, 2번, 9번 출구를 통해 연결 됩니다.
도보로 2분~3분 거리로 마곡지구 유동인구가 가장많은 발산역세권이며
연구단지 진출입로의 초입이고,
상권과 상권이 서로 접한 발산역세권 먹자라인의 중심상가 입니다.
발산역과는 보행자도로와 전면 30미터 도로를 통해
엘지연구단지, 이마트, 신세계백화점, 강서구청, 세무서, 방화대로로 연결 됩니다.
보행자도로를 이용한 발산역세권의 일일 유동인원은 40만명일 넘을것으로 판단 됩니다.
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1층 상업시설은 모두 분양완료 됬습니다.
106호 라인 전면에 20미터 도로와 접해 있고 인도까지의 폭은 6미터 입니다.
연구단지와 연결되는 횡단보도가 전면에 있어 접근성이 아주 편리 합니다.
측면 12미터 연녹지는 양천향교역부터 대기업체와 발산역까지 연결되는
유동인원 많은 곳 입니다. 전면 사이언스파크와는 11미터 먹자상권이
아이파크와 열린프라자로 연결되어 이루어 집니다.
2층 상업시설은 먹자라인과 전면 코너라인 및 대로변 라인으로 좋은 호실이 남아 있습니다.
201호 전용면적 24.27평, 먹자라인 상가
206호 전용면적 28.66평, 엘리베이터 전면 접근성이 가장 좋은 상가
207호 전용면적 21.54평, 전면 코너상가로 가시성이 제일 좋은 상가
208호 전용면적 16.89평, 전면 대로변상가로 가시성이 좋고 분양가 부담이 없는 상가
210호 전용면적 30.50평, 내측 먹자라인 상가
계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 진행 가능 합니다.
2016년 8월 준공예정으로 현재 마무리 공사가 한창 입니다.
2층은 전체 식당이나 커피전문점 등 요식업에 적합하고,
자체 오피스텔상주인원과 연구단지 가시성이 좋아 미용실등에도 적합합니다.
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바야흐로 서울시대" 삼성·LG·현대차 R&D 중원 바뀐다
고급 연구인력 수혈·미래 먹거리 산업 창출 기대…"첨단 연구개발 메카로"
LG전자는 이미 양재동 서초 R&D 캠퍼스에 3000여명의 인력이 입주해 있다.
CTO(최고기술책임자) 조직 연구소의 선행기술 연구원들이 이곳에서 연구개발에 힘쓰고 있다.
이와 함께 내년 1단계 입주를 목표로 국내 최대 규모 융복합 연구단지인 마곡 LG사이언스파크를 조성 중이다
LG사이언스파크는 축구장 24개 크기인 17만여㎡(약 5만3000평)의 부지에 건설 중이며,
연구시설 18개 동이 들어선다. 완공 시기는 2020년으로 사업비 약 4조원이 투입된다.
연구단지 연면적은 111만여㎡(약 33만7000평)이다.
연면적 기준으로 LG에서 가장 규모가 큰 기존 연구소인 LG전자 서초 R&D 캠퍼스의 약 9배,
LG그룹 본사 사옥인 서울 여의도 LG트윈타워의 2배 크기다.
부지 면적으로 따지면 삼성의 서울 R&D 캠퍼스(4만6900㎡)보다도 훨씬 큰 규모다.
LG사이언스파크에는 LG전자, LG디스플레이, LG이노텍, LG화학, LG생활건강, LG생명과학,
LG유플러스, LG CNS 등 10개 계열사의 선행연구 조직이 입주하는데, 내년 1단계 공사 준공
이후 계열사가 자리를 옮기게 된다.2020년 연구단지가 완공되면 전자·화학·통신과 에너지·
바이오 분야의 연구인력 2만5000여명이 LG사이언스파크에서 일하게 된다.
LG는 사이언스파크가 융복합 연구와 핵심·원천기술 개발을 통해 시장선도 제품과 차세대
성장엔진을 발굴하는 그룹의 첨단 연구개발(R&D) 메카 역할을 수행할 것으로 기대하고 있다.
특히 융복합 연구 기반의 제품·서비스 개발과 시장 발굴로 연간 고용창출 약 9만명,
생산유발 약 24조원의 경제효과를 만들어낼 것으로 LG는 전망했다.
구본무 LG그룹 회장은 2014년 10월 열린 기공식에서 "LG사이언스파크는 다방면의 두뇌들이
모여 창조적 혁신을 추구하는 우리나라 최대 융복합 연구 단지가 될 것"이라며
"수만명의 인재를 유치하고 육성해 기술과 산업간 융복합을 촉진하겠다"고 말했다.
구본무 회장은 또 "서로의 지식을 모으고 녹여 낼 수 있는 열린 공간과 생각을 스스럼없이
나누는 문화를 만들 것"이라며 "LG사이언스파크를 서울의 국제적 명품 R&D 랜드마크로
만들어 창조경제를 실현해 나갈 것"이라고 강조했다.
LG사이언스파크는 첨단 R&D 시설 외에도 융복합 연구에 최적화한 소통 공간과 메커니즘을
갖추게 된다. 연구동 내부 공간 구조를 과제 특성에 따라 언제든 바꿀 수 있도록 유연성에
초점을 맞춰 설계할 계획이다.
사이언스파크 중심부에는 연구원들이 소속 회사와 관계없이 모여 정보기술(IT),
생명공학기술(BT), 나노기술(NT), 그린기술(GT) 등의 융복합 프로젝트를 진행할 수 있는
공동실험센터와 통합지원센터를 개설할 예정이다.
아울러 자유롭고 창의적으로 아이디어를 제안하고 집단지성으로 이를 발전시키는
R&D 통합포털과 테마별 연구동아리 등을 운영할 계획이다.
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※최초의분양물건의 중개수수료는 받지않습니다.
※저희 중개사무소에는 강서구의 모든 분양매매중개/분양임대중개/일반매매중개/일반전세중개/일반월세중개를 하고 있습니다.
※저희 부동산 중개사무소를 믿고 맡기시면, 최고의 물건만을 최선을 다해 소개하겠습니다.
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