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마곡지구 최초 인터시티365 레지던스 오피스텔 분양,상담문의02-2659-4900

◈ 마곡지구 A급 입지                                          

◈ 마곡지구 오피스텔 중 최고 저렴한 분양가격    

◈ 마곡지구 오피스텔 中 최고급 마감재               

◈ 마곡지구 오피스텔 中 최초 임대확정 레지던스

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◈ 마곡지구 역세권 오피스텔                               

                       

 

마곡지구 인터시티365 오피스텔은 마곡지구 발산역 위치, 상업용지 B10-1블럭이다.

대지면적 1,765㎡, 건축면적 961.52㎡ 지하 5층 ~ 지상 14층으로 신축

상가, 오피스텔 복합건물로 건립되며, 오피스텔 세대수는 총 363세대 대단지로 구성된다.

마곡지구 인터시티365 오피스텔  A-Type

공급 세대수 89세대

세대위치 동향

마곡지구 인터시티365 오피스텔 B -Type

공급 세대수 182세대

세대위치 남향, 북향

마곡지구 인터시티365 오피스텔 C - Type

공급 세대수 91세대

세대위치 서향

마곡지구는 인터시티365 레지던스 오피스텔은 마곡지구에서 최초로 공급되는 서비스드 레지던스로 준공 후 부터

바로 임대수익을 받을 수 있는 임대보장 수익형부동산이다. 분양대금에 50% ~ 60% 대출 진행시에는 년 수익률이 약 10%까지

가능하며, 이는 은행이자 대비 약 3배의 수익률을 얻을 수 있는 투자가치 높은 수익형부동산 상품이다.

특히, 마곡지구 인터시티365 오피스텔은 지난 하반기 분양했던 W, H 현장보다 1세대당 2000만원 ~ 3000만원이 저렴한 분양가격 으로 

공급하기때문에 마곡지구 오피스텔 투자에 관심을 가지고있는 투자자들에게는 희소식이 아닐 수 없다.    

마곡지구 인터시티365, 1세대 투자시 실투자금액은 4000만원 ~ 5000만원대면 가능한 소액투자 상품으로 자금 부담이 적으며

매월 고정적인 월세를 받을 수 있다는점에서 요즘같이 저금리 시대에 투자가치 높은 상품으로 평가받고있다.

현재 마곡지구 인터시티365 오피스텔 모델하우스는 GRAND OPEN 되지않았지만,

임시 오픈으로 마곡지구 오피스텔에 투자하고싶은 투자자들을 사전에 관람케하여.

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지하 5층 ~ 지상 14층으로 총 세대수가 363세대 규모에 맞게 웅장하면서도 깔끔함.

또한 중정 설계로 채광과 환기기 뛰어나 입주자들의 선호도가 뛰어나다.

1층 로비 층고는 7M이상으로 개방감이 뛰어나며 대리석 마감으로 호텔과같은 고급스러운 분위기를 느낄수있다.

또한 일반적인 오피스텔과같은 천편일률적인 분위기가 아닌 마곡지구 인터시티365 1층 로비에 들어오면

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마곡지구는 역세권이라는 부분이 별루 중요치않기때문이다.

마곡지구는 마곡산업단지에 입주하는 R&D관련 대기업들의 인접함으로 공실과 시세차익을 볼 수 있는 여건이 가려진다고보면된다.

마곡지구 인터시티365 오피스텔은 마곡지구에 입주하는 대표기업 LG사이언스파크와 가장 인접하게 접해있는 오피스텔이다.

LG는 대지면적 5만 3000평에 3조 2000억원이라는 대규모 투자를 단행하면서 총 11개 계열사 입주가 확정됐다.

근무인력만30,000명으로 서초동 삼성타운 면적 대비 약 2배의 규모라고생각하면 이해하기쉽다.

또한 코오롱, 이랜드, 롯데, 대우조선해양 등을 비롯해서 현재까지 마곡지구 산업단지에 입주확정 기업은 36개 업체나된다.

향후에도 SH공사에서 공급하는 마곡 산업용지에는 R&D관련 업체가 계속해서 입주할계획이다.

마곡지구 개원 예정인 "이화의료원"

이화의료원은 마곡지구에 약 1000병상 규모로 2017년에 개원할 예정이다.

연면적 3만 3360㎡  계획되어있으며, 의과대학도함께 들어설예정이다.

이화의료원은 심혈관질환, 장기이식, 암, 뇌종중, 중증외상 등을 전담하는 특성화 병원으로 육성한다는 계획이다.

투자 규모는 6000억원으로 예상되고있다.

마곡지구에 신세계 타운 건설한다.

이마트는 지난 6월 3만 9089㎡(1만 1800여평)을 2430억원에 매입했다.

신세계가 이같이 마곡지구에 대규모 투자를 단행하는 이유는 마곡지구가 서울의 마지막 남은 요충지로

대규모 개발이 진행되고있기때문이다라고 밝혔다.

 

110만평이 개발중인 마곡지구 내 식물원과 호수공원이 결합한 형태의 "서울 화목원"을 조성한다.

미국의 브루클린 식물원이나 영국의 위슬리 가든에 못지않은 세계적 수준의 식물원을 조성할계획으로~
조성면적만 50만㎡ 넘는 규모이다. 도심형 식물원에는 5000종의 식물을 확보한다.

그리고 서울 화목원에는 LG아트센터도 500석 규모로 건립된다.

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쿼드러플 역세권 마곡지구오피스텔 들어보셨나요??

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천주교 평신도 1만인 시국선언...'국정원 개혁' 촛불 들고 거리로

[광주]제12차 국정원 헌정유린 규탄 민주주의 수호 촛불문화제

38개 기업 20만 명 종사자 품은 서울 첨단기업도시 마곡지구 '눈길' 5개 지식산업클러스터 중심의 첨단 R&D단지로 조성되는 서울 마지막 개발지 강서구 '마곡지구'에 대기업체들의 입주 소식이 잇달아 들려오며 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 인근 상암DMC와 문정지구의 약 6배, 판교 테크노밸리의 약 5배에 달하는 규모의 개발면적(총 366㎡)으로 한 차례 화제를 모은 바 있는 마곡지구는, 이제 '마지막으로 남은 서울의 황금땅'이라 불리며 기업유치에 청신호를 보이고 있다. 실제로 이미 (주)케이티앤씨와 희성전자 컨소시엄 등 13개 기업(컨소시엄)이 마곡산업단지 제2차 일반분양 입주 계약을 체결했다. 제1차 일반분양을 통해서는 LG와 코오롱, 대우조선해양, 이랜드 등 거대기업들을 포함한 총 38개 기업 입주가 거의 확정된데다, 최근 LG가 8,000억 원을 추가로 투자하겠다고 발표하면서 대규모 한국형 실리콘밸리의 탄생을 예고하고 있다는 평가다. 이에 따라 향후 마곡지구로의 인력 유입에 따른 임대수익형 부동산에 대한 투자자들의 기대감 역시 높아지고 있다. LG연구인력만 약 3만여 명 이상, 대우해양조선과 이랜드 연구소 및 본사 임직원, 코오롱과 롯데의 R&D 연구원까지 고려한다면 향후 약 20만 명의 고용창출 효과를 예상할 수 있어 주변 오피스텔 수요 증가가 점쳐지고 있는 것이다. 더불어 지구 안에 지하철 5호선과 9호선, 인천공항고속철도 등의 철도망 관통으로 도심 및 공항과 직결되는 등 광역 교통여건이 양호해 외부 유동인구 유입까지 기대되는 등 상당한 투자가치를 자랑한다는 게 부동산 관계자들의 평가다. 이런 가운데 지난달부터 본격적인 분양에 나선 오피스텔 '마곡지구 헤리움'이 수요자들의 꾸준한 관심을 받고 있다. 오픈 직후 3일 간 약 7천여 명의 방문객이 몰리며 그 인기를 실감케 한 마곡지구 헤리움은 마곡지구 상업용지 B-3 블록에 입지해 있다. 지하 5층~지상 14층 1개동 규모로 전용면적 24~29㎡의 소형 오피스텔 341실로 구성 돼 있으며, 마곡지구 내 오피스텔 중 전용률이 가장 높다. 100% 자주식 주차를 적용해 수요자는 물론 임대인의 선호도도 높을 전망이다. 또한 붙박이장과 무빙접이식 테이블 등 공간활용을 극대화 해 1~2인 가구에 최적화된 혁신평면으로 투자자들의 꾸준한 관심을 받고 있기도 하다. 교통환경 역시 우수하다. 지하철 9호선 '신방화역'이 걸어서 1분도 채 되지 않는 초역세권에, 도보 5분 거리에 지하철 5호선 ‘송정역’이 위치하며, ‘마곡역’과 공항철도 ‘마곡나루역(예정)’까지 도보로 이용 가능해 근래에 보기 드문 쿼드러플 역세권을 갖춘 오피스텔이다. 신방화역을 통해 김포공항까지는 8분, 여의도 20분대(급행), 강남 30분대(급행)에 이동할 수 있으며, 송정역을 이용하면 김포공항 6분, 광화문 업무지구까지 환승없이 40분이면 갈 수 있어, 서울 각지로의 높은 접근성을 보인다. 이밖에 올림픽대로 및 남부순환도로의 진입도 수월하다. 분양가는 3.3㎡‘당 700만원대 부터다. 마곡지구 내에서 최저 분양가(전용면적 기준)로 책정 되어 서울 도심에서도 찾아보기 힘든 저렴한 분양가로 실속 투자가 가능할 전망이다. 계약금 정액제를 실시하고 있으며 중도금 대출 무이자 실시로 투자자의 부담을 낮췄다. 현재 상업시설도 동시 분양 중으로, 오피스텔은 마감이 임박한 상황이다. 분양문의: 02-2659-4900

38개 기업 20만 명 종사자 품은 서울 첨단기업도시 마곡지구 '눈길'

5개 지식산업클러스터 중심의 첨단 R&D단지로 조성되는 서울 마지막 개발지 강서구 '마곡지구'에 대기업체들의 입주 소식이 잇달아 들려오며 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다.

인근 상암DMC와 문정지구의 약 6배, 판교 테크노밸리의 약 5배에 달하는 규모의 개발면적(총 366㎡)으로 한 차례 화제를 모은 바 있는 마곡지구는, 이제 '마지막으로 남은 서울의 황금땅'이라 불리며 기업유치에 청신호를 보이고 있다.

실제로 이미 (주)케이티앤씨와 희성전자 컨소시엄 등 13개 기업(컨소시엄)이 마곡산업단지 제2차 일반분양 입주 계약을 체결했다. 제1차 일반분양을 통해서는 LG와 코오롱, 대우조선해양, 이랜드 등 거대기업들을 포함한 총 38개 기업 입주가 거의 확정된데다, 최근 LG가 8,000억 원을 추가로 투자하겠다고 발표하면서 대규모 한국형 실리콘밸리의 탄생을 예고하고 있다는 평가다.

이에 따라 향후 마곡지구로의 인력 유입에 따른 임대수익형 부동산에 대한 투자자들의 기대감 역시 높아지고 있다. LG연구인력만 약 3만여 명 이상, 대우해양조선과 이랜드 연구소 및 본사 임직원, 코오롱과 롯데의 R&D 연구원까지 고려한다면 향후 약 20만 명의 고용창출 효과를 예상할 수 있어 주변 오피스텔 수요 증가가 점쳐지고 있는 것이다.

더불어 지구 안에 지하철 5호선과 9호선, 인천공항고속철도 등의 철도망 관통으로 도심 및 공항과 직결되는 등 광역 교통여건이 양호해 외부 유동인구 유입까지 기대되는 등 상당한 투자가치를 자랑한다는 게 부동산 관계자들의 평가다.

이런 가운데 지난달부터 본격적인 분양에 나선 오피스텔 '마곡지구 헤리움'이 수요자들의 꾸준한 관심을 받고 있다. 오픈 직후 3일 간 약 7천여 명의 방문객이 몰리며 그 인기를 실감케 한 마곡지구 헤리움은 마곡지구 상업용지 B-3 블록에 입지해 있다. 지하 5층~지상 14층 1개동 규모로 전용면적 24~29㎡의 소형 오피스텔 341실로 구성 돼 있으며, 마곡지구 내 오피스텔 중 전용률이 가장 높다. 100% 자주식 주차를 적용해 수요자는 물론 임대인의 선호도도 높을 전망이다. 또한 붙박이장과 무빙접이식 테이블 등 공간활용을 극대화 해 1~2인 가구에 최적화된 혁신평면으로 투자자들의 꾸준한 관심을 받고 있기도 하다.

교통환경 역시 우수하다. 지하철 9호선 '신방화역'이 걸어서 1분도 채 되지 않는 초역세권에, 도보 5분 거리에 지하철 5호선 ‘송정역’이 위치하며, ‘마곡역’과 공항철도 ‘마곡나루역(예정)’까지 도보로 이용 가능해 근래에 보기 드문 쿼드러플 역세권을 갖춘 오피스텔이다.

신방화역을 통해 김포공항까지는 8분, 여의도 20분대(급행), 강남 30분대(급행)에 이동할 수 있으며, 송정역을 이용하면 김포공항 6분, 광화문 업무지구까지 환승없이 40분이면 갈 수 있어, 서울 각지로의 높은 접근성을 보인다. 이밖에 올림픽대로 및 남부순환도로의 진입도 수월하다.

분양가는 3.3㎡‘당 700만원대 부터다. 마곡지구 내에서 최저 분양가(전용면적 기준)로 책정 되어 서울 도심에서도 찾아보기 힘든 저렴한 분양가로 실속 투자가 가능할 전망이다. 계약금 정액제를 실시하고 있으며 중도금 대출 무이자 실시로 투자자의 부담을 낮췄다. 현재 상업시설도 동시 분양 중으로, 오피스텔은 마감이 임박한 상황이다.  분양문의: 02-2659-4900

최근까지 침묵 했던 부동산 시장이, 특히 마곡지구를 주시하는 투자자들의 움직임이 심상치 않다. 요즘 실시한 마곡지구 내 오피스텔들의 분양률은 100% 분양률을 기록하는 선방을 보였다. 그만큼 “투자 가치가 높다” 라고 하는, 전문가의 평가의 평가가 나오고 있다. 이러한 가운데 저렴한 분양가와 뛰어난 접근성을 내세운 마곡지구 오피스텔 물량들이 임차인들은 물론 투자자들의 관심을 집중시키고 있다. 지하철5호선 발산역과 9호선 양천향교역을 도보로 이용이 가능한 더블역세권 입지를 자랑하며 마곡지구 내 핵심 대기업 입주업체인 LG컨소시엄의 현장이 출입구쪽에 있다. 실제로 이미 (주)케이티앤씨와 희성전자 컨소시엄 등 13개 기업(컨소시엄)이 마곡산업단지 제2차 일반분양 입주 계약을 체결했다. 제1차 일반분양을 통해서는 LG와 코오롱, 대우조선해양, 이랜드 등 거대기업들을 포함한 총 38개 기업 입주가 거의 확정된데다, 최근 LG가 8,000억 원을 추가로 투자하겠다고 발표하면서 대규모 한국형 실리콘밸리의 탄생을 예고하고 있다. 이에 따라 향후 마곡지구로의 인력 유입에 따른 임대수익형 부동산에 대한 투자자들의 기대감 역시 높아지고 있다. LG연구인력만 약 3만여 명 이상, 대우해양조선과 이랜드 연구소 및 본사 임직원, 코오롱과 롯데의 R&D 연구원까지 고려한다면 향후 약 20만 명의 고용창출 효과를 예상할 수 있어 주변 오피스텔 수요 증가가 점쳐지고 있는 것이다. ㈜다인산업개발이 분양 중인 ‘마곡지구 엘리안 오피스텔’은 1~2인 가구 등 직장인들을 타깃으로 하는 마곡지구 엘리안 오피스텔은 서울시 강서구 마곡지구 업무용지 c16-5블록에 위치해 있다. 단지는 지하4층~지상10층의 규모로 전용면적 20~27㎡의 소형면적으로 이뤄졌으며, 분양가는 주변 시세보다 3.3㎡당 800만원 초반대로 책정해 눈길을 끌고 있다. 분양문의) 02-2659-4900

최근까지 침묵 했던 부동산 시장이, 특히 마곡지구를 주시하는 투자자들의 움직임이 심상치 않다. 요즘 실시한 마곡지구 내 오피스텔들의 분양률은 100% 분양률을 기록하는 선방을 보였다. 그만큼 “투자 가치가 높다” 라고 하는, 전문가의 평가의 평가가 나오고 있다.

이러한 가운데 저렴한 분양가와 뛰어난 접근성을 내세운 마곡지구 오피스텔 물량들이 임차인들은 물론 투자자들의 관심을 집중시키고 있다. 지하철5호선 발산역과 9호선 양천향교역을 도보로 이용이 가능한 더블역세권 입지를 자랑하며 마곡지구 내 핵심 대기업 입주업체인 LG컨소시엄의 현장이 출입구쪽에 있다.

실제로 이미 (주)케이티앤씨와 희성전자 컨소시엄 등 13개 기업(컨소시엄)이 마곡산업단지 제2차 일반분양 입주 계약을 체결했다. 제1차 일반분양을 통해서는 LG와 코오롱, 대우조선해양, 이랜드 등 거대기업들을 포함한 총 38개 기업 입주가 거의 확정된데다, 최근 LG가 8,000억 원을 추가로 투자하겠다고 발표하면서 대규모 한국형 실리콘밸리의 탄생을 예고하고 있다.

이에 따라 향후 마곡지구로의 인력 유입에 따른 임대수익형 부동산에 대한 투자자들의 기대감 역시 높아지고 있다. LG연구인력만 약 3만여 명 이상, 대우해양조선과 이랜드 연구소 및 본사 임직원, 코오롱과 롯데의 R&D 연구원까지 고려한다면 향후 약 20만 명의 고용창출 효과를 예상할 수 있어 주변 오피스텔 수요 증가가 점쳐지고 있는 것이다.

㈜다인산업개발이 분양 중인 ‘마곡지구 엘리안 오피스텔’은 1~2인 가구 등 직장인들을 타깃으로 하는 마곡지구 엘리안 오피스텔은 서울시 강서구 마곡지구 업무용지 c16-5블록에 위치해 있다.

단지는 지하4층~지상10층의 규모로 전용면적 20~27㎡의 소형면적으로 이뤄졌으며, 분양가는 주변 시세보다 3.3㎡당 800만원 초반대로 책정해 눈길을 끌고 있다.

분양문의) 02-2659-4900

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