마곡지구 마곡나루역 헤리움2차 오피스텔
아래 사진은 헤리움2차 앞쪽에 신축하고 있는 롯데 중앙연구소의 모습입니다.
헤리움2차 단지 바로 앞쪽 우측은 넥센타이어가 입주 예정이구요
그 바로 뒷편에 롯데 중앙연구소가 2017년 입주를 목표로 열심히 공사가 진행되골 있는 모습입니다.
마곡 헤리움2차는 마곡나루역 인근의 오피스텔 중 가장 입주가 먼저 되는 오피스텔입니다.
2016년 5월에 입주를 시작하게 될 헤리움2차는 총 312세대의 오피스텔과 1층 상가로 구성되어 있습니다.
요즘 헤리움2차 오피스텔의 분양권 전매를 희망하시는 분들의 문의가 많아서
매물이 많이 나왔네요 .....
헤리움2차 오피스텔 및 상가의
분양권 전매 및 임대문의는
성실부동산 02-2659-4900
마곡 헤리움2차 오피스텔은 ?
- 마곡지구내 최대 오피스텔 단지인 마곡나루역 인근에 위치하고 있습니다.
- 단지 앞 넥센타이어와 롯데중앙연구소 그리고 연구단지가 단지앞에 자리잡고 있습니다.
- 지하철 9호선과 공항철도 마곡나루역 1번출구에서 5분 이내 위치하고 있어서 교통이 매우 편리합니다.
- 내부 인테리어가 뛰어나고 생활에 편리한 빌트인 제품으로 주거기능을 강화 했습니다.
- 마곡지구내 입주기업에 종사하는 임직원 들은 걸어서 출퇴근이 가능합니다.
- 지하철 9호선과 공항철도를 이용해서 출퇴근 하시는 분들도 교통이 편리합니다.
- 단지 옆 오피스 건물내 편의시설이 많이 입점 예정이라 생활이 편리합니다.
성실공인중개사사무소02-2659-4900,
서울시 강서구 등촌동 682 평안빌딩106호 투썸플레이스건물1층
사무실 : 0 2 - 2 6 5 9 - 4 9 0 0
핸드폰 : 0 1 0 - 6 2 7 2 - 7 0 8 0
대표/공인중개사 김남효
※최초분양물건 중개수수료는 받지않습니다.
※저희 중개사무소에는 강서구의 모든
분양매매중개/분양임대중개/매매중개/전세중개/월세중개를 하고 있습니다.
※저희 중개사무소를, 믿고 의뢰하시면, 최선을 다해, 최고의 물건만을 소개하겠습니다.
단지내 상가 매물 있습니다.
단지내 상가 매물 안내(분양권 전매)
1. 1층 근린생활시설
- 전용면적 37.62㎡(약11.4평)
- 계약면적 74.10㎡(약22.4평)
- 분양가격 : \686,000,000(건물분 부가세 \36,358,000 포함)
- 분양대금 납부 일정
* 계 약 금 : \68,600,000 (계약시)
* 중 도 금 : \274,400,000(40% 중도금 무이자 대출)
* 중 도 금 : \137,200,000(20% 수분양자 자납, 2015. 10. 20일, 2016. 1. 20)
* 잔 금 : \205,800,000 (30% 준공 입주시 납부)
- 현재 실제 납부금액
* 계 약 금 : \68,600,000
* 중 도 금 : 274,400,000(40%, 중도금 무이자 대출로 처리)
* 부가가치세 환급금 : \18,179,000
- 매도 의뢰가격
* 분양가격 + P 5,000만원
- 매수인이 매매 계약 후 실제 지급해야 할 금액
* 수 분양자가 자납한 \68,600,000 + P 5,000만원 - 부가세환급금 \18,179,000
= \100,421,000 + 기존 중도금 대출 승계 자서
2 . 오피스텔 분양권 전매
- 층 호 : 14층
- 전용면적 : 22.51㎡, 계약면적 52.87㎡
- 분양가격 : \145,000,000(건물분 부가세 \7,685,000 포함가격)
- 분양대금 납부일정
* 계약금 : 10% \14,500,000
* 중도금 : 70% \101,500,000 (중도금 무이자 60%, 자납 10% 조건)
* 잔 금 : 20% \29,000,000
- 분양대금 실제 납입내역
* 계약금 + 중도금 50% (중도금 무이자 대출로 처리)
- 매도의뢰 가격 : 분양가격 + p 100만원
- 매수인이 실제 지급할 금액
* 계약금 + p 100만원 - 부가가치세 환급금 + 중도금 대출 승계 자서
* \14,500,000 + 100만원 - \4,611,000 = \10,889,000
마곡 헤리움2차 오피스텔내 상가 및 오피스텔의 분양권 전매문의는
성실부동산 02-2659-4900
오피스텔 유니트 및 내부 사진을 소개합니다.
성실공인중개사사무소02-2659-4900,
서울시 강서구 등촌동 682 평안빌딩106호 투썸플레이스건물1층
사무실 : 0 2 - 2 6 5 9 - 4 9 0 0
핸드폰 : 0 1 0 - 6 2 7 2 - 7 0 8 0
대표/공인중개사 김남효
※최초분양물건 중개수수료는 받지않습니다.
※저희 중개사무소에는 강서구의 모든
분양매매중개/분양임대중개/매매중개/전세중개/월세중개를 하고 있습니다.
※저희 중개사무소를, 믿고 의뢰하시면, 최선을 다해, 최고의 물건만을 소개하겠습니다.
성실공인중개사사무소02-2659-4900,
서울시 강서구 등촌동 682 평안빌딩106호 투썸플레이스건물1층
사무실 : 0 2 - 2 6 5 9 - 4 9 0 0
핸드폰 : 0 1 0 - 6 2 7 2 - 7 0 8 0
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서울시 강서구 등촌동 682 평안빌딩106호 투썸플레이스건물1층
사무실 : 0 2 - 2 6 5 9 - 4 9 0 0
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