2013년 10월 10일 목요일

강서한강자이타워아파트형공장비지니스센타,공장,창고,상가,사무실문의,성실공인02-2659-4900


강서한강자이타워아파트형공장비지니스센타,공장,창고,

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단지개요를 살펴보록 할께요!~

서울시 강서구 가양동 52-1번지 일대에 위치한 가양동 강서한강자이 아파트는
지하 2층 ~ 지상 최고 22층 / 10개동 / 총 790세대로 지어졌어요~

전용면적 59 / 84 / 98 / 102 / 124 / 127 / 154㎡로 세대구성을 이루고 있습니다~
전용면적별 세대수 확인은 아래 이미지를 참고하세요!~






교통, 교육, 생활, 자연환경, 미래가치까지 5박자를 갖춘 강서한강자이 아파트!

NO.1 교통인프라

지하철 9호선 가양역 & 양천향교역을 모두 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑하네요~
황금노선인 지하철 9호선은 급행도 운행되고 있어요~
가양역은 급행 정차역으로 급행열차 이용시
 여의도 10분대, 강남 30분대 등  빠른시간내에 이동할 수 있어요~
또한, 올림픽대로 가양IC가 단지와 인접해 있어
자가용 이용시 논스톱으로 여의도, 강남, 김포, 일산 등으로 이동할 수 있답니다~
하지만 올림픽대로는 출퇴근시 상습정체구간이라는거 감안하셔야 할 듯~








NO.2 교육인프라

초중고교가 단지와 인접해 있어 우수한 교육환경을 자랑하는데요...
유석초, 탑산초, 성재중, 동양고(자율형사립고), 등촌고(자율형공립고), 마포고, 명덕외고 등이 있어요~
목동과 가까워 학원가 이용도 편리할 듯 해요~






NO. 3 생활인프라

대형쇼핑센터인 홈플러스, 이마트, 그랜드마트 등이 단지와 가까워서
쇼핑이 편리하답니다~ 하지만 주말에는 차가 좀 많이 밀리겠죠?^^
편리함 속에 불편함도 있네요~
목동과 김포공항이 가까워서 백화점 이용도 편리해요~





NO.4 자연인프라

한강을 품은 강서한강자이 아파트는 한강공원을 도보로 이용할 수 있어요~
또한, 구암공원이 단지와 인접해 있어서
도심속 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있어요~





NO.5 미래가치

한강 조망이 나오는 희소가치가 있는 강서한강자이 아파트!
조망권 프리미엄도 무시할 수 없다는...
그리고 마곡지구와 인접해 있어서 개발수혜단지로 손색이 없을 듯합니다~
마곡지구는 서울에서 보기 힘든 대규모 첨단 연구개발(R&D)단지로 조성되는데요..
규모로 보면 상암DMC와 문정지구의 6배이고, 판교테크노밸리의 5배규모라고해요~
LG, 롯데, 대우조선해양, 이랜드, 코오롱 등의 대기업들이 입주할 예정이라고해요~
이화여대의료원도 일대에 신설될 예정이라고해요~






차별화된 디자인으로 강서의 랜드마크로 자리메김할 강서한강자이 단지설계!


입주민의 건강까지 생각한 강서한강자이 커뮤니티센터

첨단시스템 제공으로 입주민의 생활은 더욱 편리하게~~




샘플하우스 내부 인테리어 이미지컷입니다!












평면도는 이렇습니다!~

면적별 다수의 타입분포로 수요자 선택의 폭이 넓겠어요~















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1. 건물개요
위치서울시 강서구 가양동 1498번지
용도지역도시지역, 준공업지역
용도아파트형공장/ 지원시설/ 업무시설/ 운동시설
구조철근콘크리트조
대지면적21,719.78㎡  (6,570평)
건축면적  8,576.6㎡    (2,594평)
연면적99,647.41㎡  (30,143평)
건축규모
총 2개동 (A,B동)
    A동: 지하2층~지상12층
    B동: 지하2층~지상15층
건폐율39.49%
용적율347.05%
주차대수781대 (법정대비 165% 많음)
시행사㈜무궁화신탁
시공사GS건설㈜
위탁사화이트코리아㈜
입주일즉시입주 가능
 
2. 층별 평당 분양가격 및 분양현황 안내 (향후 변동가능함)
(부가세 별도)
구분1층2층3층4층5층6층~14층15층
용도근생근생근생공장근생공장업무시설공장공장업무시설
평단가1400만원
~
2900만원
600만원
~
1400만원
790만원
~
800만원
620만원
~
660만원
690만원
~
730만원
595만원
~
655만원
680만원620만원
~
670만원
625만원
~
720만원
700만원
~
730만원
평형전용 20평~ 최대 662평까지 다양함
 
※ 자세한 평형 및 분양가격은 “층별안내”를 참고하시기 바랍니다.
 
3. 입주자격 및 대상업종
: "산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률(법 제28조의5)"에 의한,
1) 제조업: 기계 공구 제작 등 도시형공장 (단, 소음, 진동, 오폐수, 공해 유발 업종은 제외)
2) 지식기반산업: 연구개발업, 건축기술 엔지니어링, 광고물작성업, 전문디자인업 등
3) 정보통신산업: 컴퓨터시스템 설계 및 자문업, 소프트웨어개발, 온라인 정보제공업 등
4) "벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항"에 따른 벤처기업을 운영하기 위한 시설
5) 지원시설 (상가 포함)
 
4. 분양대금 납부방법
구분계약금중도금잔금
금액10%없음90%
납부일자계약시입주시
 
5. 입주일 : 즉시입주 가능
 
6. 층고, 허용하중, 소음기준 등
 
위치내용비고
구조철근콘크리트조  
높이(층고)지하2층3.6m주차장, 기계실, 전기실, 발전기실, 지하저수조
지하1층5.3m주차장, 쓰레기처리실, 보일러실, 샤워장
지상1층6.7m업무시설, 근린생활시설, 운동시설
지상2층3.9m근린생활시설, 운동시설
지상3층~4층3.8m/3.7m공장, 근린생활시설, 운동시설
지상5층3.8m/3.7m공장, 업무시설, 근린생활시설, 운동시설
지상6층~11층3.7m공장
지상12층3.8m/3.7m공장
지상13층~14층3.7m공장
지상15층3.8m업무시설
※공사 및 현장여건에 따라 준공시 높이(층고)가 다소 변경될 수 있음
적재하중
(KN/㎡)
지하2층일반주차:3.0 KN/㎡건축물 설계기준(하중, 진동)을 초과
하는 기계장치 설치업체는 입주불가
지하1층일반주차:3.0 KN/㎡
하역주차:8.0 KN/㎡
지상1층~2층근생시설:4.0 KN/㎡
운동시설:5.0 KN/㎡
지상3층~4층공장시설:6.0 KN/㎡
근생시설:4.0 KN/㎡
운동시설:5.0 KN/㎡
지상5층~15층6.0 KN/㎡
소음,
진동기준
소음, 진동관리법 제7조 및 시행규칙
제8조(별표5)의 규정에 의함
소음, 진동관리법에 위배되는 기계장치
설치업체는 입주자로 선정불가
외부마감지정석재/ 알루미늄 복합패널/ T22복층유리 
내부마감바닥비닐계타일 
수성페인트 
천정THK12 텍스 
전력공급전력공급량9,000 KVA시공시 전력용량이 다소 변경될수 있음
발전공급량2,000 KVA
전화회선국선3,775P시공시 회선수가 다소 변경될수 있음
내선15,100P
 

강서한강자이타워공장창고상가사무실아파트문의,성실공인02-26594900

강서한강자이타워공장창고상가사무실아파트문의,성실공인02-26594900

강서한강자이타워공장창고사무실아파트문의,성실공인02-26594900

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전쟁을 즉각 중단하라!!!네타냐후,트럼프,젤렌스키,푸틴 이놈들은 모두 공통적으로 자신들의 개인적 이익 사익을 추구하고 자신들의 권력유지 연장만을 위해서 우리 지구 모든 인류를 고통 받게 하고 있다!!!! #TikTok https://vt.tiktok.com/ZSuB9vKG4/이들은 모두 똑같이 악마의 자식들이다!!!!! #TikTok https://vt.tiktok.com/ZSuj5vaNg/Stop the war immediately!!! Netanyahu, Trump, Zelenskyy, and Putin—these bastards all have one thing in common: they pursue their own personal interests and self-interest, causing all of humanity on Earth to suffer solely for the sake of maintaining and extending their own power!!!! #TikTok https://vt.tiktok.com/ZSuB9vKG4/They are all equally children of the devil.!!!!! #TikTok https://vt.tiktok.com/ZSuj5vaNg/ Netanyahu, Trump, Zelenskyy, and Putin—these bastards all have one thing in common: they pursue their own personal interests and self-interest, causing all of humanity on Earth to suffer solely for the sake of maintaining and extending their own power!!!! children of the devil약탈자 도적질 양아치 깡패 트럼프가 가만히 있는 이란을 때렸으니 정식으로 사과하고 배상하고 즉시 멈춰야 합니다.완전히 미친놈 네타냐후와 완전히 미친놈 또라이 또람푸가 먼저 멈추면 그만인 것을 무슨 조건을 다나요? 때린 놈이 무슨 조건을 다나요?Since Trump, a plunderer, thief, thug, and gangster, struck Iran while it was minding its own business, he must formally apologize, compensate, and stop immediately. Why are they attaching conditions when the complete lunatic Netanyahu and the complete lunatic Trump just need to stop first? Why are the ones who struck asking for conditions?스웨덴은 이스라엘이 모든 국제 기관에서 추방되어야 한다고 밝혔습니다.저도 그렇게 생각하고 동의합니다.저렇게 사악한 국가 민족 이스라엘과 저렇게 사악한 이스라엘 네타냐후는 이 지구상에서 즉시 사라져야 합니다.히틀러는 너무나 똑똑했습니다.히틀러는 훌륭한 사람이었습니다.Sweden stated that Israel should be expelled from all international organizations. I think so too and agree. Such an evil nation and people as Israel, and such an evil Israeli leader Netanyahu, must disappear from this earth immediately. Hitler was so smart. Hitler was a great man.BREAKING NEWSSWEDEN SAYS ISRAEL MUST BEISOLATED AND EXPELLEDFROM INTERNATIONAL INSTITUTIONS속보스웨덴, 이스라엘은고립되어야 하며 국제기구에서 추방되어야 한다고 주장이 극도로 악날하고 사악한 한 놈 네타냐후 때문에, 이 극도로 악날하고 사악한 한 민족 유태인 이스라엘 종족 때문에,우리 지구 온 세계 온 인류 70억 인구가 엄청난 헤아릴 수 없는 고통을 받고 있습니다.이 극도로 악날하고 사악한 한 놈이 우리 70억 온 인류의 적 입니다.Because of this extremely wicked and evil bastard Netanyahu, and because of this extremely wicked and evil people, the Jewish race of Israel, the entire human population of 7 billion on this earth is suffering immense and immeasurable pain. This extremely wicked and evil bastard is the enemy of all 7 billion of humanity.이스라엘의 2%만 예수를 믿고,나머지 98% 원시인들은 구약 율법만을 믿는 예수님을 십자가에 대못 박아 잔인하게 죽인 아주 극악무도한 유태인들입니다.성경 즉 하나님 말씀에서 이스라엘이라는 단어는 영적의미이지 육적의미가 전혀 아니라는 것도 모르는 유태인놈들입니다.이슬람교도 구약,신약 예수는 믿는다는군요.Only 2% of Israel believe in Jesus, while the remaining 98% of the primitive people are the extremely wicked Jews who cruelly killed Jesus by nailing him to the cross, believing only in the Old Testament law. They are Jewish bastards who do not even realize that in the Bible, the word of God, the word "Israel" has a spiritual meaning, not a physical one at all. I hear that even Muslims believe in Jesus in both the Old and New Testaments.

전쟁을 즉각 중단하라!!! 네타냐후,트럼프,젤렌스키,푸틴 이놈들은 모두 공통적으로 자신들의 개인적 이익 사익을 추구하고 자신들의 권력유지 연장만을 위해서 우리 지구 모든 인류를 고통 받게 하고 있다!!!! #TikTok https://vt.tikto...