2013년 10월 10일 목요일

강서한강자이타워아파트형공장비지니스센타,공장,창고,상가,사무실문의,성실공인02-2659-4900


강서한강자이타워아파트형공장비지니스센타,공장,창고,

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단지개요를 살펴보록 할께요!~

서울시 강서구 가양동 52-1번지 일대에 위치한 가양동 강서한강자이 아파트는
지하 2층 ~ 지상 최고 22층 / 10개동 / 총 790세대로 지어졌어요~

전용면적 59 / 84 / 98 / 102 / 124 / 127 / 154㎡로 세대구성을 이루고 있습니다~
전용면적별 세대수 확인은 아래 이미지를 참고하세요!~






교통, 교육, 생활, 자연환경, 미래가치까지 5박자를 갖춘 강서한강자이 아파트!

NO.1 교통인프라

지하철 9호선 가양역 & 양천향교역을 모두 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑하네요~
황금노선인 지하철 9호선은 급행도 운행되고 있어요~
가양역은 급행 정차역으로 급행열차 이용시
 여의도 10분대, 강남 30분대 등  빠른시간내에 이동할 수 있어요~
또한, 올림픽대로 가양IC가 단지와 인접해 있어
자가용 이용시 논스톱으로 여의도, 강남, 김포, 일산 등으로 이동할 수 있답니다~
하지만 올림픽대로는 출퇴근시 상습정체구간이라는거 감안하셔야 할 듯~








NO.2 교육인프라

초중고교가 단지와 인접해 있어 우수한 교육환경을 자랑하는데요...
유석초, 탑산초, 성재중, 동양고(자율형사립고), 등촌고(자율형공립고), 마포고, 명덕외고 등이 있어요~
목동과 가까워 학원가 이용도 편리할 듯 해요~






NO. 3 생활인프라

대형쇼핑센터인 홈플러스, 이마트, 그랜드마트 등이 단지와 가까워서
쇼핑이 편리하답니다~ 하지만 주말에는 차가 좀 많이 밀리겠죠?^^
편리함 속에 불편함도 있네요~
목동과 김포공항이 가까워서 백화점 이용도 편리해요~





NO.4 자연인프라

한강을 품은 강서한강자이 아파트는 한강공원을 도보로 이용할 수 있어요~
또한, 구암공원이 단지와 인접해 있어서
도심속 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있어요~





NO.5 미래가치

한강 조망이 나오는 희소가치가 있는 강서한강자이 아파트!
조망권 프리미엄도 무시할 수 없다는...
그리고 마곡지구와 인접해 있어서 개발수혜단지로 손색이 없을 듯합니다~
마곡지구는 서울에서 보기 힘든 대규모 첨단 연구개발(R&D)단지로 조성되는데요..
규모로 보면 상암DMC와 문정지구의 6배이고, 판교테크노밸리의 5배규모라고해요~
LG, 롯데, 대우조선해양, 이랜드, 코오롱 등의 대기업들이 입주할 예정이라고해요~
이화여대의료원도 일대에 신설될 예정이라고해요~






차별화된 디자인으로 강서의 랜드마크로 자리메김할 강서한강자이 단지설계!


입주민의 건강까지 생각한 강서한강자이 커뮤니티센터

첨단시스템 제공으로 입주민의 생활은 더욱 편리하게~~




샘플하우스 내부 인테리어 이미지컷입니다!












평면도는 이렇습니다!~

면적별 다수의 타입분포로 수요자 선택의 폭이 넓겠어요~















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1. 건물개요
위치서울시 강서구 가양동 1498번지
용도지역도시지역, 준공업지역
용도아파트형공장/ 지원시설/ 업무시설/ 운동시설
구조철근콘크리트조
대지면적21,719.78㎡  (6,570평)
건축면적  8,576.6㎡    (2,594평)
연면적99,647.41㎡  (30,143평)
건축규모
총 2개동 (A,B동)
    A동: 지하2층~지상12층
    B동: 지하2층~지상15층
건폐율39.49%
용적율347.05%
주차대수781대 (법정대비 165% 많음)
시행사㈜무궁화신탁
시공사GS건설㈜
위탁사화이트코리아㈜
입주일즉시입주 가능
 
2. 층별 평당 분양가격 및 분양현황 안내 (향후 변동가능함)
(부가세 별도)
구분1층2층3층4층5층6층~14층15층
용도근생근생근생공장근생공장업무시설공장공장업무시설
평단가1400만원
~
2900만원
600만원
~
1400만원
790만원
~
800만원
620만원
~
660만원
690만원
~
730만원
595만원
~
655만원
680만원620만원
~
670만원
625만원
~
720만원
700만원
~
730만원
평형전용 20평~ 최대 662평까지 다양함
 
※ 자세한 평형 및 분양가격은 “층별안내”를 참고하시기 바랍니다.
 
3. 입주자격 및 대상업종
: "산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률(법 제28조의5)"에 의한,
1) 제조업: 기계 공구 제작 등 도시형공장 (단, 소음, 진동, 오폐수, 공해 유발 업종은 제외)
2) 지식기반산업: 연구개발업, 건축기술 엔지니어링, 광고물작성업, 전문디자인업 등
3) 정보통신산업: 컴퓨터시스템 설계 및 자문업, 소프트웨어개발, 온라인 정보제공업 등
4) "벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항"에 따른 벤처기업을 운영하기 위한 시설
5) 지원시설 (상가 포함)
 
4. 분양대금 납부방법
구분계약금중도금잔금
금액10%없음90%
납부일자계약시입주시
 
5. 입주일 : 즉시입주 가능
 
6. 층고, 허용하중, 소음기준 등
 
위치내용비고
구조철근콘크리트조  
높이(층고)지하2층3.6m주차장, 기계실, 전기실, 발전기실, 지하저수조
지하1층5.3m주차장, 쓰레기처리실, 보일러실, 샤워장
지상1층6.7m업무시설, 근린생활시설, 운동시설
지상2층3.9m근린생활시설, 운동시설
지상3층~4층3.8m/3.7m공장, 근린생활시설, 운동시설
지상5층3.8m/3.7m공장, 업무시설, 근린생활시설, 운동시설
지상6층~11층3.7m공장
지상12층3.8m/3.7m공장
지상13층~14층3.7m공장
지상15층3.8m업무시설
※공사 및 현장여건에 따라 준공시 높이(층고)가 다소 변경될 수 있음
적재하중
(KN/㎡)
지하2층일반주차:3.0 KN/㎡건축물 설계기준(하중, 진동)을 초과
하는 기계장치 설치업체는 입주불가
지하1층일반주차:3.0 KN/㎡
하역주차:8.0 KN/㎡
지상1층~2층근생시설:4.0 KN/㎡
운동시설:5.0 KN/㎡
지상3층~4층공장시설:6.0 KN/㎡
근생시설:4.0 KN/㎡
운동시설:5.0 KN/㎡
지상5층~15층6.0 KN/㎡
소음,
진동기준
소음, 진동관리법 제7조 및 시행규칙
제8조(별표5)의 규정에 의함
소음, 진동관리법에 위배되는 기계장치
설치업체는 입주자로 선정불가
외부마감지정석재/ 알루미늄 복합패널/ T22복층유리 
내부마감바닥비닐계타일 
수성페인트 
천정THK12 텍스 
전력공급전력공급량9,000 KVA시공시 전력용량이 다소 변경될수 있음
발전공급량2,000 KVA
전화회선국선3,775P시공시 회선수가 다소 변경될수 있음
내선15,100P
 

강서한강자이타워공장창고상가사무실아파트문의,성실공인02-26594900

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