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1. 건물개요 위치 서울시 강서구 가양동 1498번지 용도지역 도시지역, 준공업지역 용도 아파트형공장/ 지원시설/ 업무시설/ 운동시설 구조 철근콘크리트조 대지면적 21,719.78㎡  (6,570평) 건축면적   8,576.6㎡    (2,594평) 연면적 99,647.41㎡  (30,143평) 건축규모 총 2개동 (A,B동)     A동: 지하2층~지상12층     B동: 지하2층~지상15층 건폐율 39.49% 용적율 347.05% 주차대수 781대 (법정대비 165% 많음) 시행사 ㈜무궁화신탁 시공사 GS건설㈜ 위탁사 화이트코리아㈜ 입주일 즉시입주 가능   2. 층별 평당 분양가격 및 분양현황 안내 (향후 변동가능함) (부가세 별도) 구분 1층 2층 3층 4층 5층 6층~14층 15층 용도 근생 근생 근생 공장 근생 공장 업무시설 공장 공장 업무시설 평단가 1400만원 ~ 2900만원 600만원 ~ 1400만원 790만원 ~ 800만원 620만원 ~ 660만원 690만원 ~ 730만원 595만원 ~ 655만원 680만원 620만원 ~ 670만원 625만원 ~ 720만원 700만원 ~ 730만원 평형 전용 20평~ 최대 662평까지 다양함   ※ 자세한 평형 및 분양가격은 “층별안내”를 참고하시기 바랍니다.   3. 입주자격 및 대상업종 : "산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률(법 제28조의5)"에 의한, 1) 제조업: 기계 공구 제작 등 도시형공장 (단, 소음, 진동, 오폐수, 공해 유발 업종은 제외) 2) 지식기반산업: 연구개발업, 건축기술 엔지니어링, 광고물작성업, 전문디자인업 등 3) 정보통신산업: 컴퓨터시스템 설계 및 자문업, 소프트웨어개발, 온라인 정보제공업 등 4) "벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항"에 따른 벤처기업을 운영하기 위한 시설 5) 지원시설 (상가 포함)   4. 분양대금 납부방법 구분 계약금 중도금 잔금 금액 10% 없음 90% 납부일자 계약시 입주시   5. 입주일 : 즉시입주 가능   6. 층고, 허용하중, 소음기준 등   위치 내용 비고 구조 철근콘크리트조     높이(층고) 지하2층 3.6m 주차장, 기계실, 전기실, 발전기실, 지하저수조 지하1층 5.3m 주차장, 쓰레기처리실, 보일러실, 샤워장 지상1층 6.7m 업무시설, 근린생활시설, 운동시설 지상2층 3.9m 근린생활시설, 운동시설 지상3층~4층 3.8m/3.7m 공장, 근린생활시설, 운동시설 지상5층 3.8m/3.7m 공장, 업무시설, 근린생활시설, 운동시설 지상6층~11층 3.7m 공장 지상12층 3.8m/3.7m 공장 지상13층~14층 3.7m 공장 지상15층 3.8m 업무시설 ※공사 및 현장여건에 따라 준공시 높이(층고)가 다소 변경될 수 있음 적재하중 (KN/㎡) 지하2층 일반주차:3.0 KN/㎡ 건축물 설계기준(하중, 진동)을 초과 하는 기계장치 설치업체는 입주불가 지하1층 일반주차:3.0 KN/㎡ 하역주차:8.0 KN/㎡ 지상1층~2층 근생시설:4.0 KN/㎡ 운동시설:5.0 KN/㎡ 지상3층~4층 공장시설:6.0 KN/㎡ 근생시설:4.0 KN/㎡ 운동시설:5.0 KN/㎡ 지상5층~15층 6.0 KN/㎡ 소음, 진동기준 소음, 진동관리법 제7조 및 시행규칙 제8조(별표5)의 규정에 의함 소음, 진동관리법에 위배되는 기계장치 설치업체는 입주자로 선정불가 외부마감 지정석재/ 알루미늄 복합패널/ T22복층유리   내부마감 바닥 비닐계타일   벽 수성페인트   천정 THK12 텍스   전력공급 전력공급량 9,000 KVA 시공시 전력용량이 다소 변경될수 있음 발전공급량 2,000 KVA 전화회선 국선 3,775P 시공시 회선수가 다소 변경될수 있음 내선 15,100P