민간아파트 3.3㎡당 평균분양가 790만원
3년 전 대비 3.5%↓…서울>인천>경기>대전>부산>대구>세종 순
(서울=연합뉴스) 현윤경 기자 = 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 790만9천원으로 나타났다.
대한주택보증은 15일 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'을 통해 9월 현재 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 이처럼 조사됐다고 밝혔다. 이는 3년 전인 2010년 9월 대비 3.5% 하락한 것이다.
권역별로는 수도권(-5.4%)과 6대 광역시(-4.7%)는 분양가가 내린 반면 지방 아파트의 분양가는 7.4% 오른 것으로 집계됐다.
전국 17개 시·도 가운데 민간아파트 분양가가 가장 높은 곳은 서울(1천664만5천원), 가장 낮은 지역은 전남(549만1천원)으로 두 지역간 격차가 3배가 넘는 것으로 나타났다.
서울 다음으로는 인천(1천91만5천원), 경기(1천72만3천원), 대전(854만4천원), 부산(816만3천원), 대구(775만3천원), 세종(771만1천원), 울산(768만7천원) 순으로 분양가가 높았다.
충북(687만7천원), 제주(683만6천원), 충남(660만3천원), 경남(653만4천원), 전북(612만9천원), 경북(604만4천원), 강원(596만1천원), 광주(583만8천원)가 뒤를 이었다.
최근 3년간 분양가가 가장 많이 오른 곳은 경북(12.6%), 가장 많이 내린 곳은 울산(-29.9%)으로 집계됐다.
또 최근 3년간 대부분 도시(17개 시·도 가운데 14개 지역)에서 아파트 매매가가 상승한 것과는 달리 분양가는 서울, 울산, 대구, 광주, 충남, 경남 등 상당수 도시에서 하락한 것으로 조사됐다. 인천과 경기를 제외한 모든 지역에서 분양가는 매매가에 비해 상대적으로 약세를 보였으며 특히 광주, 울산에서는 이런 현상이 두드러진 것으로 파악됐다.
올들어 지난 9월까지 전국의 민간아파트 분양 물량은 총 12만5천707가구로 작년 동기 대비 5.9% 증가한 것으로 나타났다. 이는 1∼9월 분양물량으로는 최근 3년간 최대치다. 지역별로는 서울 등 수도권 분양 물량이 크게 증가한 반면 지방분양 물량은 절반 수준으로 줄었다.
한편 국내에서 유일하게 민간 아파트 분양사업장 전수자료를 보유한 대한주택보증은 전국 신규 민간아파트의 분양가 동향에 대한 공신력 있는 정보 제공을 위해 이번 달을 시작으로 매월 '민간아파트 분양가격 동향'을 작성·공표할 방침이다.
전국 민간아파트 분양가격 동향에 대한 세부 정보는 대한주택보증 홈페이지(www.khgc.co.kr)나 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다.
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