((((((((혈액형 A형남자 한테는 조심히 신중히 말해야 합니다.혈액형 A형남자는 여성과 똑 같습니다.혈액형 A형남자는 고추달린것 빼놓곤는 여성과 똑같습니다.혈액형 A형남자 한테 함부로 아무생각없이 남자 대하듯이 함부로 말하면 오래 기억하고 간직하는 혈액형 A형남자만의 본능이 있습니다.오래 기억하고 간직하는 혈액형 A형남자 만의 본능때문에 혈액형 A형남자는 그 스트레스로 몸에 병이 생겨 쉽게 회복되지못하고 스트레스로 인한 정신병으로인한 육체에 깊은 병이 생겨 빨리 어느날 갑자기 죽는답니다.남자들이여 혈액형 A형남자에게 일반남자에게 말하듯이 함부로 말하면 그 것을 잊어버리지 못한답니다. 그 함부로 말한것을 잊어버리지 못하고 평생 기억하고 사는 것이 혈액형 A형남자의 본능이랍니다.일반남자들은 혈액형 A형남자 한테함부로 말하고 농담하고 할때 스트레스 풀고, 술사주고 스트레스 풀고 해서 스트레스 풀지만,남자들이여,혈액형 A형남자 한테 함부로 말하면 혈액형 A형남자는 빨리죽고 남은 여생을 고통스럽게 살아간답니다.))))))))))))

((((((((혈액형 A형남자 한테는 조심히 신중히 말해야 합니다.혈액형 A형남자는 여성과 똑 같습니다.혈액형 A형남자는 고추달린것 빼놓곤는 여성과 똑같습니다.혈액형 A형남자 한테 함부로 아무생각없이 남자 대하듯이 함부로 말하면  오래 기억하고 간직하는 혈액형 A형남자만의 본능이 있습니다.오래 기억하고 간직하는 혈액형 A형남자 만의 본능때문에 혈액형 A형남자는 그 스트레스로 몸에 병이 생겨 쉽게 회복되지못하고 스트레스로 인한 정신병으로인한 육체에 깊은 병이 생겨 빨리 어느날 갑자기 죽는답니다.남자들이여 혈액형 A형남자에게 일반남자에게 말하듯이 함부로 말하면 그 것을 잊어버리지 못한답니다. 그 함부로 말한것을 잊어버리지 못하고 평생 기억하고 사는 것이 혈액형 A형남자의 본능이랍니다.일반남자들은 혈액형 A형남자 한테함부로 말하고 농담하고 할때 스트레스 풀고, 술사주고 스트레스 풀고 해서 스트레스 풀지만,남자들이여,혈액형 A형남자 한테 함부로 말하면 혈액형 A형남자는 빨리죽고 남은 여생을 고통스럽게 살아간답니다.))))))))))))

((((((((((거래활성화를 최우선적으로 포거스를 맞춰야되는 현재 상황에서는 더더욱 연장해서는 안되지만,건물주 임대업자들의 횡포가 너무 심하여 전월세2년기간+1년에 동의할수밖에없는상황입니다.)))))))))))) (((((((((((((다주택자 양도세중과폐지는 왜 하는지 모르겠네요.다주택자 즉,투기꾼들은 지금 전세/월세에서 엄청난 횡포를 부리고 누리고 있는 자들인데 왜 양도세를 깎아줘야 하는지 모르겠습니다.)))))))))))))))

((((((((((거래활성화를 최우선적으로 포거스를 맞춰야되는 현재 상황에서는 더더욱 연장해서는 안되지만,건물주 임대업자들의 횡포가 너무 심하여 전월세2년기간+1년에 동의할수밖에없는상황입니다.))))))))))))

(((((((((((((다주택자 양도세중과폐지는 왜 하는지 모르겠네요.다주택자 즉,투기꾼들은 지금 전세/월세에서 엄청난 횡포를 부리고 누리고 있는 자들인데 왜 양도세를 깎아줘야 하는지 모르겠습니다.)))))))))))))))

글쓴이김동석제목3억이상 전세 사는 사림이 서민인가? - 부자감세 비판하면서 부자수수료감면 획책하는 민주당의 표리부동한 모습 참으로 한심하고 표리부동한 것들이다 왜 한심하고 표리부동하냐 하면 크게 보아 다음 네 가지 이유 때문이다. 첫째는 부자감세를 마구 비판하면서도 , 민주당 비레대표라는 김명신이라는 여자의 행태에서 보듯 3억이상 전세사는 사람들의 수수료를 감면해주려고 하는 작태를 보이고 잇기 때문이다 ...3억이상 전세 사는 사람들이 서민인가?. 김명신이 건드리려고 햇던 3억이상의 전세중개수수료율이 얼핏 봐서 매매중개수수료율과 비교하면 다소 비합리적으로 보일 수도 잇을 것이다. 그러나 이러한 비합리성은 한꺼풀 더 들여다보면 고개를 겨우뚱거리게 만든다. 아무리 부동산가격폭등에 따라 전세가격폭등이 진행되고 있다 해도 3억 이상의 전세를 얻어 사는 사람들을 과연 서민이라고 할 수 있을까? 얼마전 통계에서도 나왔듯이 자영업자의 3분지 1가량이 월 100만원도 못번다고 하는데 말이다. 또한 우리나라 전체 근로자의 60%~70%가량의 가구가 도시가구월평균소득에도 못미치는 매월 200만원~250만원을 번다고 하는데 말이다. 둘째는 자질이 부족하고 인기영합주의에 편승하는 짓을 서슴지 않는 자를 시의원 비례대표라는 자리에 떡하니 앉혀놓았기 때문이다. 시의원이라는 자리가 주민의 의사를 대변하는 자리이므로 시의원이란 항상 중용과 균형 그리고 상식의 선에서 일을 해 나가야 한다. 그런데 이번에 불거진 3억원이상 임대차 중개수수료율을 하향하고자 하는 민주당 비례대표라는 것의 시도는 중용과 균형과 상식의 원칙을 깨는 일이다. 이것은 현실을 바라보는 시각이 비뜰어져 있거나 혹은 사회적 편견 내지는 무지한 짓이라 해도 과언이 아닐 것이다. 이것이 아니라면 그것은 무식한 짓이다. 즉 자질이 부족한 자라는 것이다. 왜 자질이 부족한 자라는 것을 지적하는가 하면 전문직종 종사자들의 수수료율을 법규정으로 정한 사안은 오로지 부동산중개수수료외에는 없다는 것을 모르고 그와 같은 짓을 저질렀기 때문이다.. 좀 더 구체적으로 거론하면 변호사,법무사,세무사,노무사,변리사,회계사,세무사,건축사 등등의 수수료율이 법규정으로 정하던가? 이들은 자신들의 협회 내부 규정으로 정하고 있다. 왜 김명신은 이들 집단의 수수료를 법규정으로 강제하지 않고 있는 점과 먼저 형평성을 따지지 않는가. 이들이 받는 수수료가 적다고 생각해서 그런 것인가? 이들이 대하는 대상이 한정되어 있기 때문에 주민들의 생활과 밀접하지 않아서라고 생각해서 그런 것인가? 이들이 힘있는 집단이라서 모른척 하고 있는 것인가? 이들 역시 주민들의 일상생활에 매우 밀접하게 관련되어 있슴은 불문가지다. 이것은 선출직 의원이 반드시 지텨야 할 중용과 균형을 상실한 행동이다. 이것만 봐도 자질이 안되는 자인 것이다. 세번쩨로 김명신은 현실 인식이 상당히 부족한 것으로 보이는데 그것은 즉, 주민들의 일상생활에서 비용이 지출되는 것만 생각하고 그동안 부동산 가격폭등에 따른 물가상승과 이로 인한 인플레와 물가상승등의 요소로 인한 실질소득의 하락이 보전이 안되고 있다는 현실은 도외시 하고 있다는 점이다.. 공인중개사들은 높은 월세, 사무실권리금, 운영유지비등등이 모두 인상되어도 그저 앉아서 손해나보면서 중개를 하라고 하는 것인가? 이것은 시의원이라는 자가 일반 주민들이나 공인중개사들 역시 생활인으로서 존재하고 있다는 상식을 망각한 행동이다. 결국 이러한 균형과 중용과 상식을 망각한 민주당과 김명신의 행위는 그 근원을 다음과 같은 김명신의 발언에서 찾아볼 수 있다. . <머니투데이> ..중략... 김명신의원은 ,,,, "전셋값 상승으로 시민들이 어려움을 겪고 있는 상황이기 때문에 오히려 개정하기 좋은 시기"라고 못박았다. ...중략... 이런 발언은 그 바탕에 민주당이 지난 정권 때 자신들이 저지른 부동산정책실패로 인한 부동산가격폭등사태에 대하여 이를 교활하게 호도해보려고 하는 술책의 일환으로서 내년도 지방선거를 앞두고 인기에 영합하려는 당리당략적 발상이 그 기저에 깔려 있다고 생각된다. 네번째로는 시의원이라는 자리에 있으면서 전세가격 폭등을 막을 수 있는 정책 활동이 전무한 점으로 볼 때 직무를 유기했거나 태만히 했다는 점인데 이 역시 자질 부족에 따른 필연일 것이다. 즉, 이명박이 서울시장에 있으면서 뉴타운 정책을 주장하고 민주당이 집권하고 있던 시점에 왜 이러한 뉴타운정책을 시행하는 과정에서 분명히 예견되는 전세가격 폭등에 대해 필수적으로 사전에 대책을 세워 행해야하는 <순환형임대주택공급>을 하지 않았슴에도 서울시의원으로 있는 자들이 이런 대책을 전혀 지적하지 않고 방치하거나 외면함으로써 전세가격폭등을 야기시켰느냐 하는 것이다. 이것은 정책을 심의하고 집행하는 자들의 자질부족과 표리부동함이 동시에 접목된 중대한 범죄적 일탈행위가 아닐 수 없다. 결국 이러한 발상과 시도와 행위들은 작게는 김명신이라는 여자 개인의 자질과도 밀접한 관련이 있고 크게는 민주당이라고 정당의 저질적이고 표리부동한 수준을 적나라하게 보여주는 것이라 하겠다. 다시 말해 민주당이 선출직 비례대표를 선정하는 과정에서 선출직이 지녀야 할 가장 기본적인 품성과 자질인 균형,중용,상식,전문성 등이 현저히 결여된 무지의 상태이거나 무식한 자들을 오로지 충성심만 보고서 선정한 결과라 아니할 수 없는 것이며, 자신들의 정책실패를 제3자에게 떠넘기는 교활하고 표리부동한 작태가 아닐 수 없는 것이다. 민주당과 김명신 등에게 충고하건대... 부동산중개수수료보다 몇 십 배나 더 되는 변호사들의 착수금, 선임료, 성공보수료 등이나 제대로 법규정으로 규율하는 짓부터 먼저 시작하기 바란다... 또한 지금이라도 늦지 않았으니... 공공임대주택 공급을 대규모로 서둘러서 공급하도록 하고 부동산 가격 거품을 속히 거두는 정책을 시행하기 바란다. 이런 것은 손도 대지 못하는 잡것들이.... 그 근본은 가만 내버려두고 한 입으로는 부자감세를 비판하면서 또 다른 입으로는 부자수수료감녕을 획책하는 표리부동한 짓을 하려고 도저히 서민이라고 할 수 없는 부류들(3억이상 전세)의 전세값 중개수수료만 가지고 만지작거리는 것은 인기에 영합해보려는 저질적 발상의 매우 치졸한 짓에 불과한 것이다.

글쓴이

김동석

제목

3억이상 전세 사는 사림이 서민인가? - 부자감세 비판하면서 부자수수료감면 획책하는 민주당의 표리부동한 모습

참으로 한심하고 표리부동한 것들이다 

왜 한심하고 표리부동하냐 하면  

크게 보아 다음 네 가지 이유 때문이다.

첫째는 부자감세를 마구 비판하면서도 , 민주당 비레대표라는 김명신이라는 여자의 행태에서 보듯 3억이상 전세사는 사람들의 수수료를 감면해주려고 하는 작태를 보이고 잇기 때문이다 ...3억이상 전세 사는 사람들이 서민인가?.

김명신이 건드리려고 햇던 3억이상의 전세중개수수료율이

얼핏 봐서 매매중개수수료율과 비교하면 다소 비합리적으로 보일 수도 잇을 것이다.

그러나 이러한 비합리성은 한꺼풀 더 들여다보면

고개를 겨우뚱거리게 만든다.

   

아무리 부동산가격폭등에 따라 전세가격폭등이  진행되고 있다 해도

3억 이상의 전세를 얻어 사는 사람들을 과연 서민이라고 할 수 있을까?

얼마전 통계에서도 나왔듯이

자영업자의 3분지 1가량이 월 100만원도 못번다고 하는데 말이다. 

또한 우리나라 전체 근로자의 60%~70%가량의  가구가 

도시가구월평균소득에도 못미치는  매월 200만원~250만원을 번다고 하는데 말이다.  

둘째는 자질이 부족하고 인기영합주의에 편승하는 짓을 서슴지 않는 자를

시의원 비례대표라는 자리에 떡하니 앉혀놓았기 때문이다. 

시의원이라는 자리가 주민의 의사를 대변하는 자리이므로

시의원이란 항상 중용과 균형 그리고 상식의 선에서 일을 해 나가야 한다.

그런데 이번에 불거진 3억원이상 임대차 중개수수료율을 하향하고자 하는

민주당 비례대표라는 것의 시도는

중용과 균형과 상식의 원칙을 깨는 일이다.

이것은 현실을 바라보는 시각이 비뜰어져 있거나

혹은 사회적 편견 내지는  무지한 짓이라 해도 과언이 아닐 것이다.

이것이 아니라면 그것은 무식한 짓이다.

즉 자질이 부족한 자라는 것이다.

왜 자질이 부족한 자라는 것을 지적하는가 하면

전문직종 종사자들의 수수료율을 법규정으로 정한 사안은 

오로지 부동산중개수수료외에는 없다는 것을 모르고

그와 같은 짓을 저질렀기 때문이다..  

좀 더 구체적으로 거론하면

변호사,법무사,세무사,노무사,변리사,회계사,세무사,건축사 등등의 수수료율이

법규정으로 정하던가?

이들은 자신들의 협회 내부 규정으로 정하고 있다.    

왜 김명신은 이들 집단의 수수료를 법규정으로 강제하지 않고 있는 점과

먼저 형평성을 따지지 않는가. 

이들이 받는 수수료가 적다고 생각해서 그런 것인가?

이들이 대하는 대상이 한정되어 있기 때문에

주민들의 생활과 밀접하지 않아서라고 생각해서 그런 것인가?

이들이 힘있는 집단이라서 모른척 하고 있는 것인가?

이들 역시 주민들의 일상생활에 매우 밀접하게 관련되어 있슴은 불문가지다.

이것은 선출직 의원이 반드시 지텨야 할 중용과 균형을 상실한 행동이다.

이것만 봐도 자질이 안되는 자인 것이다.

세번쩨로  김명신은 현실 인식이 상당히 부족한 것으로 보이는데

그것은 즉, 주민들의 일상생활에서 비용이 지출되는 것만 생각하고

그동안 부동산 가격폭등에 따른 물가상승과

이로 인한 인플레와

물가상승등의 요소로 인한 실질소득의 하락이

보전이 안되고 있다는 현실은 도외시 하고 있다는 점이다..

공인중개사들은 높은 월세, 사무실권리금, 운영유지비등등이 모두 인상되어도

그저 앉아서 손해나보면서 중개를 하라고 하는 것인가? 

이것은  시의원이라는 자가

일반 주민들이나 공인중개사들 역시 생활인으로서 존재하고 있다는 상식을 

망각한 행동이다.

결국 이러한 균형과 중용과 상식을 망각한 민주당과 김명신의 행위는

그 근원을 다음과 같은 김명신의 발언에서 찾아볼 수 있다. 

.

<머니투데이>

..중략...

 김명신의원은 ,,,,

"전셋값 상승으로 시민들이 어려움을 겪고 있는 상황이기 때문에

오히려 개정하기 좋은 시기"라고 못박았다.
...중략...

이런 발언은 그 바탕에 민주당이 지난 정권 때

자신들이 저지른 부동산정책실패로 인한

부동산가격폭등사태에 대하여

이를 교활하게 호도해보려고 하는 술책의 일환으로서

내년도 지방선거를 앞두고 인기에 영합하려는 당리당략적 발상이

그 기저에 깔려 있다고 생각된다.  

네번째로는 시의원이라는 자리에 있으면서

전세가격 폭등을 막을 수 있는 정책 활동이 전무한 점으로 볼 때

직무를 유기했거나 태만히 했다는 점인데

이 역시 자질 부족에 따른 필연일 것이다.

즉, 이명박이 서울시장에 있으면서 뉴타운 정책을 주장하고

민주당이 집권하고 있던 시점에

왜 이러한 뉴타운정책을 시행하는 과정에서

분명히 예견되는 전세가격 폭등에 대해

필수적으로 사전에 대책을 세워 행해야하는 <순환형임대주택공급>을 하지 않았슴에도

서울시의원으로 있는 자들이

이런 대책을 전혀 지적하지 않고 방치하거나 외면함으로써  

전세가격폭등을 야기시켰느냐 하는 것이다.        

이것은 정책을 심의하고 집행하는 자들의 자질부족과 표리부동함이 동시에

접목된 중대한 범죄적 일탈행위가 아닐 수 없다.  

결국 이러한 발상과 시도와 행위들은 

작게는 김명신이라는 여자 개인의 자질과도 밀접한 관련이 있고

크게는 민주당이라고 정당의 저질적이고 표리부동한 수준을 적나라하게 보여주는

것이라 하겠다.

다시 말해 민주당이 선출직 비례대표를 선정하는 과정에서

선출직이 지녀야 할 가장 기본적인 품성과 자질인

균형,중용,상식,전문성 등이 현저히 결여된 무지의 상태이거나 무식한 자들을

오로지 충성심만 보고서 선정한 결과라 아니할 수 없는 것이며,

자신들의 정책실패를

제3자에게 떠넘기는 교활하고 표리부동한 작태가 아닐 수 없는 것이다.

민주당과 김명신 등에게 충고하건대...

부동산중개수수료보다 몇 십 배나 더 되는

변호사들의 착수금, 선임료, 성공보수료 등이나

제대로 법규정으로 규율하는  짓부터 먼저 시작하기 바란다...

또한 지금이라도 늦지 않았으니...

공공임대주택 공급을 대규모로 서둘러서 공급하도록 하고

부동산 가격 거품을 속히 거두는 정책을 시행하기 바란다.   

이런 것은 손도 대지 못하는 잡것들이....

그 근본은 가만 내버려두고

한 입으로는 부자감세를 비판하면서

또 다른 입으로는 부자수수료감녕을 획책하는 표리부동한 짓을 하려고

도저히 서민이라고 할 수 없는 부류들(3억이상 전세)의

전세값 중개수수료만 가지고 만지작거리는 것은

 인기에 영합해보려는 저질적 발상의 매우 치졸한 짓에 불과한 것이다. 

중개수수료 재량권과 고정율 어느 것이 유익할까요? 우리나라의 중개수수료율이 외국과 비교하여 형편없음은 다들 잘 알고 계실겁니다. 참고(퍼옴)로 일본 3%, 미국 6%, 영국 2%, 프랑스 7%, 캐나다 3%, 멕시코 5%, 호주 2.5-5%, 독일 6.6%, 브라질·필리핀·스페인 5% 등등 대부분 국가가 3-7% 내외라지요. 헌데 저희는 1% 미만입니다.  해서 이러하심은 어떨런지요. 해당금액 구간별로 상세하게 세분하고 고액과의 차별적 누진(가산)율을 적용하면 더 큰 실익이 있지 않을까요. 아래는 저의 세분안입니다. 여러 회원님들께서도 좋은 세분안을 말씀하신 줄 압니다. 또한 이를 참고하였음을 먼저 말씀 드립니다.  주택임대차에 한하여 1억원 미만 : 0.4% 1억원 ~ 2억원 미만 : 0.55% 2억원 ~ 4억원 미만 : 0.6% 4억원 ~ 6억원 미만 : 0.65% 6억원 ~ 9억원 미만 : 0.7% 9억원 ~ 12억원 미만 : 0.8% 12억원 ~ 15억원 미만: 0.9% 15억원 ~ 20억원 미만: 1% 아래는 글쎄요 아래 금액으로 주택임대차가 있을런지는 모르겠으나 20억원 ~ 30억원 미만: 2% 30억원 ~ 50억원 미만: 3% 50억원 ~ 100억원 미만 : 4% 100억원 ~ 200억원 미만 : 5.0% 200억원 ~ 500억원 미만: 6.0% 500억원 ~ 1,000억원 미만 : 7.0% 1,000억원 이상 : 8.0% 좀 더 세분화 하면 할수록 계약 당사자와의 다툼은 방지될 것입니다. 현재 수수료율은 "0.8%범위내 협의" 라는 분쟁의 씨앗으로 조용할리 만무하고, 형평성을 배제한 한도액은 중개업의 손실뿐 아니라 세분된 구간의 최소액이 이익을 보는 것이 아니라 구간의 최고액이 이익을 보는 공평성과 타당성이 없는 명분 없는 악법이며, 증액에 따른 구간별에 대한 누진율(가산)이 아닌 감산율인 역율은 오히려 상위계층을 보호하는 이상하고도 괴상한 요율임을 반드시 인지하여야 할 것입니다. 주택외의 거래와 매매에 관한 수수료율도 이를 기초한 조금 더 나은 수수료율로 세분화 되기를 바라며 이는 생략합니다. 0.8% 범위 내의 재량권과 상세구분에 의한 소액과 고액과의 차별화된 누진율(고정율). 어느 것이 우리에게 일익할까요?

중개수수료 재량권과 고정율 어느 것이 유익할까요?

우리나라의 중개수수료율이 외국과 비교하여

형편없음은 다들 잘 알고 계실겁니다.

참고(퍼옴)로 일본 3%, 미국 6%, 영국 2%,

프랑스 7%, 캐나다 3%, 멕시코 5%, 호주 2.5-5%,

독일 6.6%, 브라질·필리핀·스페인 5% 등등

대부분 국가가 3-7% 내외라지요.

헌데 저희는 1% 미만입니다.

 

해서 이러하심은 어떨런지요.

해당금액 구간별로 상세하게 세분하고

고액과의 차별적 누진(가산)율을 적용하면

더 큰 실익이 있지 않을까요.

아래는 저의 세분안입니다.

여러 회원님들께서도 좋은 세분안을

말씀하신 줄 압니다. 또한 이를 참고하였음을

먼저 말씀 드립니다. 

 

주택임대차에 한하여

1억원 미만 : 0.4% 
1억원 ~ 2억원 미만 : 0.55%
2억원 ~ 4억원 미만 : 0.6%
4억원 ~ 6억원 미만 : 0.65%
6억원 ~ 9억원 미만 : 0.7%
9억원 ~ 12억원 미만 : 0.8%

12억원 ~ 15억원 미만: 0.9%

15억원 ~ 20억원 미만: 1%

아래는 글쎄요

아래 금액으로 주택임대차가 있을런지는

모르겠으나

20억원 ~ 30억원 미만: 2%

30억원 ~ 50억원 미만: 3%

50억원 ~ 100억원 미만 : 4%

100억원 ~ 200억원 미만 : 5.0%

200억원 ~ 500억원 미만: 6.0%

500억원 ~ 1,000억원 미만 : 7.0%

1,000억원 이상 : 8.0%

좀 더 세분화 하면 할수록 계약 당사자와의 

다툼은 방지될 것입니다.

현재 수수료율은 "0.8%범위내 협의" 라는

분쟁의 씨앗으로 조용할리 만무하고,

형평성을 배제한 한도액은 중개업의 손실뿐 아니라

세분된 구간의 최소액이 이익을 보는 것이 아니라

구간의 최고액이 이익을 보는 공평성과 타당성이 없는

명분 없는 악법이며, 증액에 따른 구간별에 대한

누진율(가산)이 아닌 감산율인 역율은 오히려

상위계층을 보호하는 이상하고도 괴상한 요율임을

반드시 인지하여야 할 것입니다.

주택외의 거래와 매매에 관한 수수료율도 이를 기초한

조금 더 나은 수수료율로 세분화 되기를 바라며

이는 생략합니다.  

0.8% 범위 내의 재량권과 상세구분에 의한

소액과 고액과의 차별화된 누진율(고정율).

어느 것이 우리에게 일익할까요?

서울시 의원으로부터 회신 조례취소확정 발신 2013년 11월 8일 20시30분 OECD국가와 중개수수료비교 미국6~8%(매도임부담)일본3% 중국2.5~2.8% 독일3~6% 스페인5% 인도네시아5% 필리핀5% 태국3~5% 한국0.9%(최고한도이나 협의) 시정에 수고가 많으십니다 OECD국가중 최저의 수수료이며 풀뿌리 소상공인에 속하는 중개업자 죽이기 같습니다 지역의 거미줄 여론주도자 공인중개사(오피니언리더)의 위상은 지역에서의 영향력은 대단히 높은것 같습니다 현명한 판단이 내년 지자체 선거에 막대한 영향을 끼칠것 같습니다 010-6279-2871, 011-9164-4204, 011-230-2623, 011-9069-2528, 010-9909.1116, 010-3330-2512, 010-8413-3533, 010-3436-3637, 010-3731-5241 회신 011-9069-2528 20시 33분 김형태교육의원 본의 아니게 마음 상하게 해드려 죄송합니다 월요일 김명신 의원이 10:30 공인중개사대표들과 면담하기로 했다고합니다 충분히 여러분의 의견 반영할께요~너무 염려하지 마세요 회신 011-9164-4204 20시34분 정세환 민주 도봉구 심려를 드려 죄송합니다 조례가 정식으로 반려되어 취소되었습니다 회신 010-9909-1116 20시37분 기쁜소식 전합니다 조금전 발의자 김명신 의원이 조례를 취소했다는 전갈이 왔습니다 걱정끼쳐드려 죄송했습니다 교육의원 최보선(은평.서대문.마포.용산)올림 이상 발신과 회신이었습니다

서울시 의원으로부터 회신 조례취소확정

발신 2013년 11월 8일 20시30분

OECD국가와 중개수수료비교 미국6~8%(매도임부담)일본3% 중국2.5~2.8% 독일3~6% 스페인5% 인도네시아5% 필리핀5% 태국3~5% 한국0.9%(최고한도이나 협의) 시정에 수고가 많으십니다 OECD국가중 최저의 수수료이며 풀뿌리 소상공인에 속하는 중개업자 죽이기 같습니다 지역의 거미줄 여론주도자 공인중개사(오피니언리더)의 위상은 지역에서의 영향력은 대단히 높은것 같습니다 현명한 판단이 내년 지자체 선거에 막대한 영향을 끼칠것 같습니다

010-6279-2871, 011-9164-4204, 011-230-2623, 011-9069-2528, 010-9909.1116, 010-3330-2512, 010-8413-3533, 010-3436-3637, 010-3731-5241

회신 011-9069-2528 20시 33분 김형태교육의원

본의 아니게 마음 상하게 해드려 죄송합니다 월요일 김명신 의원이 10:30 공인중개사대표들과 면담하기로 했다고합니다 충분히 여러분의 의견 반영할께요~너무 염려하지 마세요

회신 011-9164-4204 20시34분 정세환 민주 도봉구

심려를 드려 죄송합니다 조례가 정식으로 반려되어 취소되었습니다

회신 010-9909-1116 20시37분

기쁜소식 전합니다 조금전 발의자 김명신 의원이 조례를 취소했다는 전갈이 왔습니다 걱정끼쳐드려 죄송했습니다

교육의원 최보선(은평.서대문.마포.용산)올림

이상 발신과 회신이었습니다

서울시 주택 중개수수료 인하 조례 개정(안) 발의와 관련 90초짜리 회원들의 메시지인데....... 2013.11.1. 금요일 아침 9시 30분 2013.11.8. 금요일 아침 8시 반 이 분들이 어제 맹활약을 하였습니다. 이분들은 컴퓨터와 스마트폰을 자유자재로 활용합니다. 이분들에게 '제대로 된 오다'만 떨어지면 전국을 넘어 해외까지 들락날락합니다. (^^) 공공장소인 이 게시판에 회원들의 목소리가 들리지 않는다면 고위 회직자 여러분들 개인 우편함이 시끄러워 질지도 모릅니다. 부디 회원들을 실망시키지 않는 회무를 하여 주시기를 바랍니다. 일단 맛뵈기............로 관악구 은천동 * 중개사님이 보내준 의견 아래 글은 지난 1월 14일 협회장 선거가 끝난 후, 국정원 댓글 알바니 뭐니 언론에서 시끄럽게 다룰 때 문득 한 생각이 떠올라 올렸던 내용입니다. 저, 사진 속에 있는 '관악을 기반으로 한 중개사들'은 동서남북으로 뻗어 나가면서 10여 개월 동안 참 많은 변화가 있었습니다. 그런데 협회 회원광장은??? 김명신 시의원 블로그 링크 http://blog.naver.com/kjmskjms?Redirect=Log&logNo=40200302219 회직자님과 사무처는 달린 댓글들 잘 살펴보고 연구,분석 대처하세요! 등록일 2013-01-18 오후 6:57:37 조회수 294글쓴이 김미희 제목 휙~ 스쳐 지나는 한 생각 캡쳐 (댓글 알바부대 ) 협회장 선거이후, 침묵하던 회원들의 입에서 요구사항이 터져 나오고 있다. 우선 가장 많은 주문이 수수료 단일요율화, 인터넷 포탈 네이버 부동산광고의 횡포, 부동산 직거래 싸이트 대책 등등등 회원들의 압도적 지지로 당선된 회장을 진흙탕으로 끌어들이는 전,현직 회직자 및 회원은 나오지 않을 것이라고 본다. 또한 회장은 과거처럼 회원위에 군림하는 직책이 아니라 회원을 섬기고 봉사한다는 공약을 철석같이 믿고(^^) 선택 했을 터, 회원들의 그 요구를 충족시키려면 머리 꽤나 아플 것이지만 조직 정비가 되는 대로 하나하나 방법을 찾아 가리라 본다. 그 중에 이 회원광장을 ‘토론의 장’으로 활용하면 회원들의 머리에서 나온 다양한 아이디어를 잘 다듬어 실행하면 되지 않겠는가! 지난 대통령선거에서 국정원 개입 즉, 국정원 정직원 알바 사건이 터졌다. 법원의 신뢰마저 바닥으로 추락하여 그 진실공방은 생략하기로 한다. 인터넷 글에 수없이 달리는 댓글들 일반인들이 그렇게 관심이 많은 것일까 의아해 했다. 헌데 알고 보니 신문사에도 댓글 알바를 쓴단다. 여론화 할 필요성이 있는 곳에는 쓰지 않는 곳이 없을 지경이란다. 이번 협회장 선거는 인터넷의 위력이 강했다고 본다. 해서 국정원 정직원 댓글 알바처럼 우리들도 우리업과 관련된 기사들이 인터넷에 뜨면 짬짬 댓글 알바부대로 활약하면 어떨까? (*^^*) 수년동안 게시판을 뜨겁게 달구던 그 열정들을 실익도 없이 감정 상하기 일쑤인 소모적인 글쓰기 보다는 이제는 업과 관련된 기사에 댓글 알바를 하여 여론화 하는 방법. 협회 내에 언론 상대 전담부서 신설하고 전략과 조직을 활용하면 이익이 발생하지 아니하겠는가! 이거 말되나 모르겠네 *^^* ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 윗 글이 현실이 되어 버렸군요.

서울시 주택 중개수수료 인하 조례 개정(안) 발의와 관련

 90초짜리 회원들의 메시지인데.......

2013.11.1. 금요일 아침 9시 30분

2013.11.8. 금요일 아침 8시 반

이 분들이 어제 맹활약을 하였습니다.

이분들은 컴퓨터와 스마트폰을 자유자재로 활용합니다.

이분들에게 '제대로 된 오다'만 떨어지면 전국을 넘어 해외까지 들락날락합니다. (^^)

공공장소인 이 게시판에 회원들의 목소리가 들리지 않는다면

고위 회직자 여러분들 개인 우편함이 시끄러워 질지도 모릅니다.

부디 회원들을 실망시키지 않는 회무를 하여 주시기를 바랍니다.

일단 맛뵈기............로

관악구 은천동 * 중개사님이 보내준 의견

아래 글은 지난 1월 14일 협회장 선거가 끝난 후, 국정원 댓글 알바니 뭐니 언론에서 시끄럽게 다룰 때  문득 한 생각이 떠올라 올렸던 내용입니다.

저, 사진 속에 있는 '관악을 기반으로 한  중개사들'은

동서남북으로 뻗어 나가면서 10여 개월 동안 참 많은 변화가 있었습니다.

그런데 협회 회원광장은???

김명신 시의원 블로그 링크

http://blog.naver.com/kjmskjms?Redirect=Log&logNo=40200302219

회직자님과 사무처는 달린 댓글들

잘 살펴보고 연구,분석 대처하세요!

등록일 2013-01-18 오후 6:57:37

조회수 294

글쓴이 김미희

 

제목  휙~ 스쳐 지나는 한 생각 캡쳐 (댓글 알바부대 )

협회장 선거이후, 침묵하던 회원들의 입에서 요구사항이 터져 나오고 있다.

우선 가장 많은 주문이

수수료 단일요율화,

인터넷 포탈 네이버 부동산광고의 횡포,

부동산 직거래 싸이트 대책 등등등

회원들의 압도적 지지로 당선된 회장을 진흙탕으로 끌어들이는

전,현직 회직자 및 회원은 나오지 않을 것이라고 본다.

또한 회장은 과거처럼 회원위에 군림하는 직책이 아니라

회원을 섬기고 봉사한다는 공약을 철석같이 믿고(^^) 선택 했을 터,

회원들의 그 요구를 충족시키려면 머리 꽤나 아플 것이지만

조직 정비가 되는 대로 하나하나 방법을 찾아 가리라 본다.

그 중에 이 회원광장을 ‘토론의 장’으로 활용하면

회원들의 머리에서 나온 다양한 아이디어를 잘 다듬어 실행하면 되지 않겠는가!

지난 대통령선거에서 국정원 개입 즉, 국정원 정직원 알바 사건이 터졌다.

법원의 신뢰마저 바닥으로 추락하여 그 진실공방은 생략하기로 한다.

인터넷 글에 수없이 달리는 댓글들

일반인들이 그렇게 관심이 많은 것일까 의아해 했다.

헌데 알고 보니 신문사에도 댓글 알바를 쓴단다.

여론화 할 필요성이 있는 곳에는 쓰지 않는 곳이 없을 지경이란다.

이번 협회장 선거는 인터넷의 위력이 강했다고 본다.

해서 국정원 정직원 댓글 알바처럼

우리들도 우리업과 관련된 기사들이 인터넷에 뜨면

짬짬 댓글 알바부대로 활약하면 어떨까? (*^^*)

수년동안 게시판을 뜨겁게 달구던 그 열정들을

실익도 없이 감정 상하기 일쑤인 소모적인 글쓰기 보다는

이제는 업과 관련된 기사에 댓글 알바를 하여 여론화 하는 방법.

협회 내에 언론 상대 전담부서 신설하고

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